Reims et Hermonville

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SELARL THIENOT ET ASSOCIES

23 rue Libergier, 51064 REIMS CEDEX - 03.26.04.38.99

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Mis à jour : 30.01.2025 Ref. client : 51046-2599
A vendre

GUYENCOURT ( 02160 )

Maison 5 pièces
230 000 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 115.0 m2
5 pièces
2 chambres
Chauffage Fioul
Terrain de 575 m²

A VENDRE MAISON PROCHE HERMONVILLE, en coeur de village, une maison de 115m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un espace de vie composé d’une salle à manger de 17.42m² et d’une cuisine équipée de 12.30m². Un salon de 20.46m² avec cheminée et un accès direct sur le jardin et une salle de douche avec WC. Un étage avec une chambre et une salle de bains et un second étage avec une grande chambre, un bureau et une salle de douche. Une remise de 31m² attenante à la maison à aménager. Un jardin clos et arboré avec dépendance. Un garage et une cave. Classe énergie : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

230 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
218 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

12 000 TTC soit 5.5 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - GUYENCOURT (02160)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 06/01/2025

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

346.0

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

90.0
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